შეცდომები, რომლებიც აქვეითებს თქვენი სახლის ღირებულებას

მიუხედავად იმისა, ეძებთ თქვენი სახლის გაყიდვას ან უბრალოდ გსურთ მისი ღირებულების გაზრდა, ალბათ არსებობს რამდენიმე სწრაფი გამოსწორება, რომელსაც შეუძლია შეასრულოს ეს. ხშირად ადამიანები ფიქრობენ, რომ სახლს ღირებულების დამატების ერთადერთი გზა დიდი პროექტებია, როგორიცაა სამზარეულოს ან აბაზანის განახლება, მაგრამ არის ბევრი პატარა რამ, რამაც შეიძლება დადებითად იმოქმედოს თქვენს შეთავაზებებზე. ამ პროექტებს ხშირად სჭირდება ცოტა დრო ან ფული და არ არის სპეციალიზებული უნარები.

უგულებელყოფილი ექსტერიერი

იქირავეთ ელექტრო გამრეცხი, თუ არ გაქვთ - ისინი შედარებით იაფია. გარეცხეთ თქვენი სახლის ექსტერიერი, ასევე გემბანები, ვერანდაები და ბილიკები. გაგიკვირდებათ ჭუჭყის რაოდენობა, რომელიც გროვდება ამ ადგილებში ისე, რომ არ შეამჩნიოთ. როგორც კი დაიწყებთ, გაგიკვირდებათ, რამდენად სუფთად გამოიყურება ყველაფერი და შესაძლოა გამოკვეთოს რამდენიმე ლაქა, რომლებმაც შეიძლება გამოიყენონ დამატებითი დახვეწა.

ხუთი ღამე ფრედის უსაფრთხოების დარღვევის თამაშის დროს

ნახმარი გასასვლელი და გადამრთველი ფირფიტის გადასაფარები

მაღალი შეხების მქონე ნივთები, როგორიცაა გადამრთველი ფირფიტები, ხშირად ბინძურად გამოიყურება გარეცხვის დროსაც კი. კონსტრუქციული კლასის გადამრთველი ფირფიტებისა და გასასვლელის გადასაფარებლების უფრო ლამაზი ვერსიებით შეცვლამ შეიძლება სწრაფად განაახლოს თქვენი ოთახების იერსახე. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ გადასაფარებლებიც, რომლებიც შეესაბამება თქვენს კედლის ფერს და არ აქვთ ხილული ხრახნები. ეს არის სწრაფი და იაფი პროექტი, რომელსაც ნამდვილად შეუძლია გააძლიეროს თქვენი სახლის აშკარა ღირებულება.

კედლები, რომლებსაც ყურადღება სჭირდებათ

საღებავის ახალი ფენა ნებისმიერ სახლს უფრო გაპრიალებულს და სუფთას გახდის. გავრცელებული შეცდომა, რომელსაც ბევრი ადამიანი უშვებს სახლის გაყიდვამდე, არის კედლების თამამი ფერების დატოვება. არ აქვს მნიშვნელობა რამდენად კარგად გამოიყურება, სუფთა, ნეიტრალური საღებავი სახლს გაუადვილებს გაყიდვას. მყიდველების შანსები, რომლებსაც სურთ შეინარჩუნონ ეს თამამი ფერი, დაბალია და მხოლოდ ის დაინახავენ, რომ საღებავის ღია ფერის დაფარვის გამოწვევაა.

ღრმა გაწმენდის თავიდან აცილება

ადვილია დაბრმავდე სახლის იმ ადგილებში, რომლებიც არ არის სუფთა. აბაზანის გამონაბოლქვი ვენტილატორები, დაფები და ფანჯრის გარსაცმები მხოლოდ რამდენიმე ადგილია, რომელიც შეიძლება გადალახოს რუტინული დალაგების დროს. შეამოწმეთ ჭერი ქოქოსის ქსელებისთვის და გაასუფთავეთ ყველა თქვენი ტექნიკის უკან. დროდადრო ღრმა გაწმენდის სესიები ასევე დაგეხმარებათ შეამჩნიოთ ნებისმიერი მცირე პრობლემა, როგორიცაა ნაოჭების გახეხვა ან ტენიანობა სამზარეულოს ნიჟარას ქვეშ, სანამ ისინი არ შექმნიან უფრო დიდ - წასაკითხი, უფრო ძვირი - საკითხებს.

შენახვის პრობლემები

არასაკმარისი საცავი არის გავრცელებული შეცდომა ბევრ სახლში. არსებული საცავი შეიძლება შეირჩეს უფრო დიდი აბაზანისთვის ან დერეფნის გასახსნელად. ეს ცვლილებები მუშაობდა თქვენთვის და თქვენი ოჯახისთვის, მაგრამ მათ შეუძლიათ გადაყიდვა გამოწვევად აქციონ და შეამცირონ თქვენი სახლის ღირებულება. არსებობს მოლოდინი, რომ თითოეულ საძინებელს ექნება კარადა, იქნება ხელმისაწვდომი საცავი სამრეცხაოში და შესაძლოა საკუჭნაოც კი. თუ თქვენ გადააკეთეთ რომელიმე ეს სივრცე სხვა გზით გამოსაყენებლად, მოძებნეთ საცავის ოფციების დასამატებლად. ჩაშენებული სკამები, უჯრები და სხვა დანამატები ადვილად აწყობენ და შეუძლიათ დაკარგული საცავის შეცვლა.

როგორ ამოხსნათ თავსატეხის კუბი

ცუდი განათება

ერთი შეცდომა, რომელსაც ბევრი სახლის მეპატრონე უშვებს, არის ცუდი განათების პირობებში ცხოვრება. ბევრ სახლს არ აქვს ზედნადები, რაც ართულებს საკმარისი განათების არსებობას, როცა ბნელა ან მოღრუბლული. ელექტრიკოსის მავთულის ქონა ზედა განათებისთვის არის იაფი გზა თქვენი სახლის მიმზიდველობის გასაუმჯობესებლად. თუ თქვენი აბაზანის განათება შემოიფარგლება მკაცრი ზედა არჩევანით, სარკის ორივე მხარეს ბალიშების დამატება ოთახს უფრო მიმზიდველს ხდის.

როდესაც Fnaf გამოვიდა

ამინდის ნახმარი გარე კარები და ჩარჩოები

მოცურების კარები, რომლებიც ეწებება გახსნისა და დახურვისას, და გახეხილი საღებავი კარის ჩარჩოს ძირის გარშემო, აძლევს სახლის იერს, რომელიც არ არის კარგად მოვლილი. გაასუფთავეთ და შეზეთეთ მოცურების კარები, რომ ისინი შეუფერხებლად იმოძრაონ. გარე ჩარჩოებისთვის, ხრახნიანი ხრახნიანი დაჭერით, ხეზე რბილი ლაქების მოსაძებნად. საჭიროების შემთხვევაში შეცვალეთ მთელი ჩარჩო. თუ არა, საღებავის ახალი ფენა მას ახალივით გამოიყურება.

ჩამოგდებული ჭერი

ჩამოვარდნილი ჭერი შეიძლება დაფაროს პრობლემას ან იყოს დიზაინის გადაწყვეტილება. სამწუხაროდ, სახლი ჩამოვარდნილი ჭერით ავტომატურად გამოიყურება დათარიღებული. ამოიღეთ რამდენიმე ფილა და შეამოწმეთ ორიგინალური ჭერის მდგომარეობა. თუ ის წესიერად გამოიყურება, დანარჩენი ფილების ამოღება და ჭერის ახალი საღებავის მიცემა შეიძლება ოთახს უფრო ფართო გახადოს და გამოიყურებოდეს.

დაიბრუნეთ ავტოფარეხი

ავტოფარეხის მცირე ძალისხმევის სათამაშო სივრცედ გადაქცევა ჩვეულებრივი რეკონსტრუქციაა ბევრ სახლში. თუ ეს მუშაობს თქვენს ოჯახზე, შესანიშნავია. მდებარეობა ხშირად იდეალურია და ის უზრუნველყოფს არაფორმალურ ზონას ოჯახისთვის დასასვენებლად, მაგრამ დაფარული პარკინგის ადგილის ნაკლებობა ამცირებს თქვენი სახლის ღირებულებას. მყიდველების უმეტესობას ურჩევნია ჰქონდეს ადგილი მანქანის გასაჩერებლად, ვიდრე დამატებითი ოთახი, რომელიც შეიძლება გამოიყენონ ან არ გამოიყენონ. თუ კონვერტაცია შედარებით დაბალტექნოლოგიური იყო და ავტოფარეხის კარი მთლიანად არ იყო დახურული, მისი თავდაპირველ მდგომარეობაში დაბრუნება შემატებს ღირებულებას.

სისხლის მიმოქცევის გაუმჯობესება

ამინდის გადაჭარბებულმა გამძლეობამ და გამონაბოლქვი ვენტილატორების ნაკლებობამ შეიძლება შექმნას არასასიამოვნო ჰერმეტული სახლი. ცივ ამინდამდე ნახაზების დალუქვა ჭკვიანური იდეაა, მაგრამ სანამ ზედმეტად აგრესიული იქნებით თოფით, დარწმუნდით, რომ ჰაერი კვლავ ცირკულირებს. გათბობის წყაროებმა, როგორიცაა შეშის ღუმელები, ასევე შეიძლება ზიანი მიაყენოს ჰაერის ხარისხს. დარწმუნდით, რომ თქვენი სახლი არა მხოლოდ ენერგოეფექტურია, არამედ აქვს ჯანსაღი ჰაერი გათბობის ერთეულში HEPA ფილტრის გამოყენებით და ყველა აბაზანაში სათანადო ზომის გამონაბოლქვი ვენტილატორების გამოყენებით.